Главная -> семейный бюджет -> Кредит под залог

Кредит под залог

Кредит под залог

В тех случаях, когда необходима действительно крупная сумма денег, предприниматели чаще всего выбирают кредит под залог коммерческой недвижимости, физические лица, в свою очередь, имеют возможность получить потребительский кредит в банке или иной кредитной структуре. В обоих случаях, кредит наличными под залог недвижимости может иметь как целевой, так и нецелевой характер. Этим обстоятельством объясняется неизменная популярность, которыми обладают и кредит , и потребительский кредит под залог недвижимости в том числе. Это и не удивительно, ведь нецелевой кредит наличными  заемщик имеет право потратить на что угодно, от ремонта до кругосветного путешествия, поскольку нецелевойпотребительский кредит под залог недвижимости не предусматривает отчета перед банком, как и где он будет израсходован. Нецелевой кредит под залог коммерческой недвижимости, деловые люди предпочитают тратить на приобретение очередной недвижимости, и разумеется, на развитие уже существующего или открытие нового бизнеса. В целом потребительский кредит в зависимости от потребностей клиента, может принимать самые разные формы. В частности потребительский кредит под залог недвижимости, может быть выдан как кредит наличными под залог, или перечислен на банковскую карту или счет.Многие наши соотечественники используют потребительский кредит для оформления первоначального взноса при ипотеке. В данном случае потребительский кредит под залог недвижимости, позволяет оптимизировать сроки погашения кредита. В свою очередь кредит под залог коммерческой недвижимости так же весьма актуален для получения ипотеки. Однако тогда выдается не кредит наличными под залог недвижимости в его классическом понимании, а оформляется, так называемая, ломбардная ипотека, т.е. когда кредит под залог коммерческой недвижимости не выдается в виде суммы денег, а сама недвижимость учитывается банком в качестве залога за ипотеку. Честно говоря, кредит под залог коммерческой недвижимостипри ипотеке в любом случае предпочтительнее, чем кредит наличными под залог недвижимости. Дело в том, что кредит наличными под залог недвижимости банки определяют в сумме меньших размеров, чем тогда, когда кредит под залог коммерческой недвижимости оформляется для приобретения жилья или иной недвижимости в рамках ломбардной, т.е. залоговой ипотеки. Кроме всего прочего, подобныйцелевой кредит под залог коммерческой недвижимости, как правило, имеет процентную ставку значительно меньшую, чем у кредита наличными под залог недвижимости, и что не менее важно, минимальный срок оформления.



Дополнительные статьи по теме


Кредит на лечение

Кредит без жертв

Банковские подвохи

Имеешь право

Помощь при рождении ребенка

Кредит под залог

Преимущества богатства

На чем можно сэкономить, организовывая новогодний праздник

Антикризисные решения - сдача жилья в аренду

Открытие депозита