Главная -> О жизни -> ПРИВАТИЗАЦИЯ: ЧТО? ГДЕ? КОГДА?

ПРИВАТИЗАЦИЯ: ЧТО? ГДЕ? КОГДА?

Сегодня для украинцев «приватизация» - слово знакомое и практически родное. Ведь большинство из нас понимает, что именно она дает возможность квадратные метры, на которых мы проживаем, по праву считать своими. Тем не менее, относительно этого процесса вопросов не становится меньше..

КТО ИМЕЕТ ПРАВО?

Для начала давайте разберемся, какую именно недвижимость можно приватизировать и кто имеет на это право. Итак, согласно Закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда», каждый украинец может приватизировать занимаемое им жилье. Это могут быть: квартира, дом, комната в общежитии. Важно, чтобы помещение, которое вы называете своим домом, соответствовало установленным требованиям, то есть подпадало под категорию «жилое». Это значит, в квартире или в комнате, которую планируете приватизировать, должно быть установлено отопление (комфортное для проживания), микроклимат и воздушное пространство соответствовать санитарно-гигиеническим нормам, обязательно природное освещение (то есть окна), уровень шума и вибраций, электрических и электромагнитных полей не должен превышать допустимый уровень (ДБН В. 2.2.-15-2005).

По закону каждый гражданин Украины имеет право бесплатно и единожды получить в собственность до 21 кв. м жилья. Если недвижимость приватизирует целая семья, на нее выделяется еще 10 кв. м. Живете в квартире или доме, площадь которого больше установленной нормы, - готовьтесь платить за каждый дополнительный квадратный метр.

ЧТО НЕОБХОДИМО?

Приватизировать жилье можно при условии, что все совершеннолетние члены семьи (проживающие и временно отсутствующие, но прописанные в квартире) хотят этого. Такое согласие должно быть оформлено письменно (в заявлении).
Какие еще документы понадобятся для получения права собственности на недвижимость? Вам нужно подготовить следующее:
•заявление на приватизацию квартиры, дома, жилого помещения в общежитии или комнаты в коммуналке. Такое заявление следует заверить подписями всех членов семьи. Специалисты обращают внимание, что для составления документа необходимо присутствие каждого претендента на жилье. Так как поставленные подписи непременно должен будет заверить начальник ЖЭКа (или другого коммунального хозяйства, обслуживающего вашу квартиру);
• справка о составе семьи и занимаемых вами помещениях. Выдается в паспортном столе. Она действительна в течение месяца (с момента получения);
• копия ордера о предоставлении квартиры или дома (копия договора найма жилой площади в общежитии);
• справка с предыдущего места жительства (для тех, кто прописался в квартире после 1993 года) о том, что вы не использовали свое право на приватизацию;
• копия документа, подтверждающего право на льготные условия приватизации (если такие предусматриваются в вашем конкретном случае);
• заявление-согласие всех членов семьи, претендующих на приватизацию квартиры или дома, включая временно отсутствующих. В этом документе должен расписаться каждый. За несовершеннолетних детей решение о приватизации (а значит и права подписи) принимают родители (усыновители) или попечители. Если у вас дети 14-18 лет, нужно будет еще письменно оформить ваше согласие и заверить у нотариуса;
• бланк «формы №4», где указаны все, кто имеет право на это жилье (включая новорожденных и отсутствующих членов семьи), а также информация, которая нужна для составления приватизационных документов. Бланк заполняется в ЖЭКе;
• также понадобятся документы, удостоверяющие личность членов семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении), копии идентификационных кодов и др.

Отметим, что заявление на приватизацию, справка о составе семьи, заявление-согласие и другие документы оформляются/составляются в определенной форме (в соответствии с Законом «О приватизации государственного жилищного фонда»). Образцы можно взять в ЖЭКе или ОСМД.

В процессе подготовки к приватизации рекомендуем наведаться в коммунальное предприятие, обслуживающее ваш дом/квартиру, и уточнить, что еще может понадобиться для оформления.

 Весь пакет документов необходимо подать в отдел приватизации



Дополнительные статьи по теме


Кто поможет детям улицы?

Как повысить работоспособность

Как расторгнуть брак

Если вас затопили соседи

Ноутбук или ipad для бизнес-леди

Вузы 2012

Кто в ответе за вашу сумку

Выбираем материал для строительства дома

Аренда автобуса с водителем

Искусство ораторской речи