Главная -> О жизни -> Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости

Юридическая проверка недвижимости - основное правило, которое необходимо выполнить всем тем, кто хочет стать собственником купленного жилья. Целью такой проверки является уменьшение рисков при покупке квартиры как первичном, так и на вторичном рынке. В первом случае основная проблема может состоять в том, что застройщик в любой момент может столкнуться с финансовыми трудностями и заморозить строительство. Во втором случае опасность составляет история квартиры. Может случиться так, что предыдущие владельцы заключили сделки купли-продажи незаконно. Поэтому при покупке квартиры обязательно понадобится выписка из ЕГРП – официальный документ, который подтверждает наличие права собственности на определённую недвижимость. Все данные из неё необходимо внимательно сравнить с данными выписки из домовой книги. Особо тщательно нужно проверить фамилии предыдущих собственников и даты заключенных сделок, а также посмотреть, не фигурировало ли в истории право наследования квартиры. Полученная информация позволяет обезопасить граждан Российской Федерации при покупке недвижимости. Досконально изучить такие материалы поможет расширенная выписка из ЕГРП. Такие выписки бывают двух видов: срочные и несрочные. Первые выдаются представителями налоговой службы на второй день после поступления заявления гражданина. Для того чтобы быстро получить соответствующие сведенья из госреестра необходимо подать в инспекцию документы и заплатить пошлину. Несрочные выписки не оплачиваются, нужно просто подать запрос. Такие правовые экспертизы стали очень популярны в последнее время, ведь их может получить любой желающий. Таким образом, получив детальную информацию о технических характеристиках объекта и о предыдущих собственниках и правообладателях, покупатель существенно уменьшит риски заключения сомнительных сделок.



Дополнительные статьи по теме


Кто поможет детям улицы?

Как расторгнуть брак

Как выбрать керамическую плитку

Вузы 2012

Долг по кредиту мужа

Кто в ответе за вашу сумку

Как выселить из квартиры бывшего супруга или супругу?

Капельный полив

Аренда автобуса с водителем

Искусство ораторской речи